Naturliebhaber in Nieder-Weimar gesucht
Nieder-Weimar
Naturliebhaber in Nieder-Weimar gesucht
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 35096 Weimar (Lahn)
- Kaufpreis 125.710,00 €
- Grundstück ca. 675 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 5148
Immobilie
Diese wunderschöne Baulücke befindet sich in einer sehr schönen Lage in Nieder-Weimar.
Das Grundstück ist wunderschön in die Natur eingebettet und angelegt, so dass es sich hervorragend für Naturliebhaber eignet.
Lage
Weimar liegt an der Lahn im Kreis Marburg und hat ca. 7.500 Einwohner. Nieder-Weimar ca. 2.400 Einwohner.
Nieder-Weimar liegt verkehrsgünstig an der B 3 (Frankfurt/Kassel) und die B 255 (Marburg/Koblenz).
In den Ortsteilen Niederwalgern und Niederweimar befinden sich Haltepunkte der Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Kassel). Marburg und Gießen sind durch verschiedene öffentliche und private Buslinien gut erreichbar.
Marburg liegt in ca. 6 km und Gießen in ca. 22 km Entfernung.
Es befinden sich ein Kindergärten und eine Kindergruppe in Nieder-Weimar. Eine Grundschule ist ebenfalls in Nieder-Weimar vorhanden. Die weiterführende Gesamtschule befindet sich in Nieder-Walgern.
Für den täglichen Gebrauch sind zahlreiche Geschäfte vor Ort.
In Niederweimar erfreut sich der —Weimarer See— bei Freizeit- und Sporttreibenden einer großer Beliebtheit!
Bebaubarkeit
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.
Erlaubt ist eine zweigeschossige Bebauung.
Die GRZ ist mit 0,3 und die GFZ ist mit 0,5 festgelegt.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Sonstiges
Zufahrt:
Die Einfahrt des Grundstückes wird von 2 m auf 4 m abgeändert.
Die anfallenden Teilungskosten werden vom Verkäufer getragen.
Rechtliches
5,95 % auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.