Baugrund Hessen

Tolles Baugründstück mit vielen attraktiven Möglichkeiten

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 35614 Aßlar
  • Kaufpreis 84.000,00
  • Grundstück ca. 880
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Immobilien-ID 5168
  • Provision 5,8 % auf den Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer

Immobilie

Die schöne Baulücke befindet sich in Aßlar Berghausen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße!
Das Grundstück ist mit einer im guten Zustand befindlichen Scheune bebaut. Im Anschluss an die Scheune gibt es noch Zwei weitere kleinere untergeordnete Anbauten.

Es gibt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, zum einen ist der Ausbau der Scheune zum Wohnhaus denkbar oder aber die Scheune kann als Werkstatt genutzt werden.

Selbstverständlich ist auch ein Abriss in Betracht zu ziehen.

Lage

Die Stadt Aßlar liegt im Lahn-Dill-Kreis und hat ca. 14.300 Einwohner.

Aßlar liegt verkehrsgünstig an der A 45 (Abfahrt Aßlar).

Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Aßlar. Die Stadtbusanbindung nach Wetzlar / Ehringshausen sind vorhanden. Der Frankfurter Rhein-Main Flughafen ist ca. 80 km entfernt.

Es befinden sich Kindergärten in Aßlar, Klein-Altenstädten. Berhausen, Bechlingen und Werdorf. Eine Grundschule ist jeweils in Aßlar und Werdorf vorhanden. Die Gesamtschule befindet sich in Aßlar.

Für den täglichen Gebrauch sind zahlreiche Geschäfte im benachbarten Aßlar und Ehringshausen.

Bebaubarkeit

Im hinteren Bereich des Grundstücks in 2. Reihe kann als Anbaulast an die bestehende Nachbarscheune auch ein Neubau erstellt werden.

Hierfür gibt es von uns eine Hausplanung für ein Wohnhaus mit Satteldach (ca. 10 m x 10 m). Die Wohn-Nutzfläche weist eine Flähe von bis zu 155 qm aus.

Die Bebauung eines neues Hauses würde die bestehende Scheune auf dem Grundstück nicht tangieren bzw. beeinträchtigen.

Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch Einsicht in die detaillierten Pläne. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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