Sehr begehrte attraktive Stadtrandlage in Wetzlar
Attraktive Stadtlage von Wetzlar
Sehr begehrte attraktive Stadtrandlage in Wetzlar
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 35578 Wetzlar
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 403,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Grundstück ca. 682 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 5186
- Provision Die Provision beträgt 5,95 % MwSt. auf den Kaufpreis und ist zahlbar durch den Käufer inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das Baugrundstück befindet sich in wunderbarer Stadtrandlage von Wetzlar.
Die Wetzlarer Altstadt mit Ihrem Dom ist fußläufig bequem in ca. 15-20 Minuten erreichbar.
Lage
Das sehr attraktive Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage Wetzlarr.
Wetzlar ist eine charmante Stadt in Hessen, die durch ihre historische Altstadt und das imposante Wahrzeichen, den Dom, beeindruckt. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Unternehmungen, wie das Lottehaus oder das Hessische Landesmuseum. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Lage an der Lahn lädt zudem zu Spaziergängen, Kanu- und Radtouren in der Natur ein.
Gut erreichbar befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Die Region um Wetzlar herum ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten, die zum Erkunden einladen. Mit den zahlreichen Wander- und Radwegen, wie dem Lahntalradweg, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Bebaubarkeit
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan und kann ein- als auch zweigeschossig erfolgen. Aufgrund der Topgraphie des Grundstückes bietet sich eine Bebauung mit Unterkellerung an.
Die GRZ ist mit 0,4, und die GFZ mit 0,8 festgelegt, offene Bauweise, reines Wohngebiet.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Durchführung Ihres Vorhabens.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Rechtliches
Die Provision beträgt 5,95 % MwSt. auf den Kaufpreis und ist zahlbar durch den Käufer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.