Immobilie
Baugrund Hessen
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 35638 Leun
- Kaufpreis 93.500,00 €
- Kaufpreis pro m² 105,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Grundstück ca. 888 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 5187
- Provision Die Provision beträgt 5,95 % MwSt. auf den Kaufpreis und ist zahlbar durch den Käufer inkl. MwSt.
Immobilie
Das Grundstück befindet sich in Leun Biskirchen und hat einen wunderbaren Blick in den Taunus.
Lage
Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Leun, Biskirchen. Die Stadt Leun liegt im Lahn-Dill-Kreis und hat ca. 6.000 Einwohner.
Sie setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Lahnbahnhof, Biskirchen, Bissenberg und Stockhausen. Der Stadtteil Biskirchen besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur. Hier finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule in Leun) und Kindergärten (Leun, Bissenberg und Biskirchen) in der unmittelbaren Umgebung.
Leun liegt mit ca. 1,8 km Entfernung verkehrsgünstig an der Auffahrt zur B 49 Wetzlar – Limburg.
Die Stadt Wetzlar befindet sich ca. 17 km und die Stadt Limburg in ca. 27 km Entfernung.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt A 45 (Ehringshausen) befindet sich in ca. 12 km Entfernung.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Leun – Lahnbahnhof mit ca. 6 km Entfernung.
Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen befindet sich ca. 70 km Entfernung.
Leun ist eine charmante Stadt in Mittelhessen mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Leun ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Flüssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt bietet die Region um Leun eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.
Bebaubarkeit
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan und kann ein- als auch zweigeschossig erfolgen.
Die GRZ ist mit 0,4, und die GFZ mit 0,6 festgelegt, offene Bauweise, allgemeines Wohngebiet.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Durchführung Ihres Vorhabens.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Rechtliches
Die Provision beträgt 5,95 % MwSt. auf den Kaufpreis und ist zahlbar durch den Käufer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.